买二手房要注意,中介套路多,不要落得最后人房两空!

房产中介 admin 评论

提到买房,我们就会想到找中介,毕竟现在的房屋交易个人是很难直接联系到优质的房源,并且与房主面对面的进行谈判,尤其是买二手房的朋友们。众所周知,买二手房的风险相对来说比新房要大,其中最大的一项风险就是房屋产权的问题,而有的人不了解中介在这

提到买房,我们就会想到找中介,毕竟现在的房屋交易个人是很难直接联系到优质的房源,并且与房主面对面的进行谈判,尤其是买二手房的朋友们。众所周知,买二手房的风险相对来说比新房要大,其中最大的一项风险就是房屋产权的问题,而有的人不了解中介在这中间的陷阱和套路,就很容易导致最后人房两空!前不久,笔者关注了一起因购买二手房被中介“坑”了的消息讲的就是中介利用买房者缺乏风险意识和购房常识,利用漏洞骗取了购房者的定金。

买二手房要注意,中介套路多,不要落得最后人房两空!

这起事件主要就是中介在没有抵押房东购房手续的前提下,就直接收了购房者的定金,事后这名购房者却被告知无法进行房屋过户,原因当然是二手房的证件不齐全,这时候中介则是满口的理由,称当时房主与购买者均在场,这是双方达成的协议,最后付给了房主和中介各1万的定金。遇到这样的情况也没办法,毕竟也是这位购房者自己没有提前做足功课,不过中介和房主的做法也太不地道了,尽管事后房主反复表示手续已经在补办中,但是都到过户阶段才告知买主,这就是明显的联合套路了。最终,在协调下中介同意退还5000元的定金,这位买主可真是被坑惨了!

买二手房要注意,中介套路多,不要落得最后人房两空!

买二手房必须注意以下几点:一是要多方对比中介公司,多逛多看中介的评价,选择一家最靠谱的中介公司;二是看房的时候一定要仔细,了解清楚房子是否存在问题;三是必须要看到房主关于房子产权归属的证明、购买房屋的凭证等,避免出现上述的情况;四是签合同的时候一定要仔细,任何与钱款、居住有关的细节问题都要写明白,坚决不能模棱两可。

买二手房要注意,中介套路多,不要落得最后人房两空!

所以,笔者在这里提醒每个想要买房子尤其是二手房的朋友,在看房、选房、找中介、签合同等任何一个阶段都要谨慎,多观察、多了解,一定要将事情问清楚,千万不要随意听信中介的说辞。

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